--- title: Inget momsavdrag vid uthyrning av hem för ensamkommande flyktingbarn description: Högsta förvaltningsdomstolen har fastställt ett förhandsbesked i vilket Skatterättsnämnden bedömt att boenderum i HVB-hem (hem för vård eller boende) för ensamkommande flyktingbarn utgör stadigvarande bostad. Bolaget som hyr ut boenderummen till kommunen får därför inte lyfta någon moms på kostnader som avser boenderummen. image: https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-371012448-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Family-solid_0001_maroon.png --- [![pwc-logo-1](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hubfs/Imported%20sitepage%20images/pwc-logo-1.png?width=200&name=pwc-logo-1.png)](https://blogg.pwc.se/) ## Tax matters - Sveriges skatteblogg [‹ Tillbaka till artiklarna](https://blogg.pwc.se/taxmatters) 16 november 2015 | [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) # Inget momsavdrag vid uthyrning av hem för ensamkommande flyktingbarn Kontakta [Jesper Öberg](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/jesper-oberg) Lästid: 3 min ![Inget momsavdrag vid uthyrning av hem för ensamkommande flyktingbarn](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-371012448-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Family-solid_0001_maroon.png?width=900&name=PwC-skatteradgivning-Family-solid_0001_maroon.png) ![PwC-skatteradgivning-Family-solid\_0001\_maroon](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-371012448-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Family-solid_0001_maroon.png?width=150&name=PwC-skatteradgivning-Family-solid_0001_maroon.png)Högsta förvaltningsdomstolen har fastställt ett förhandsbesked i vilket Skatterättsnämnden bedömt att boenderum i HVB-hem (hem för vård eller boende) för ensamkommande flyktingbarn utgör stadigvarande bostad. Bolaget som hyr ut boenderummen till kommunen får därför inte lyfta någon moms på kostnader som avser boenderummen. Vellingebostäder AB (nedan bolaget) hyr ut en fastighet till en kommun som ska använda fastigheten som bostad för ensamkommande flyktingbarn. Kommunen upplåter rummen efter beslut om bistånd enligt socialtjänstlagen och hela byggnaden ska användas som ett HVB-hem. Boenderummen saknar kokmöjligheter samt egen toalett och dusch. Vistelsetiden kan vara i upp till sex år. Bolaget ville veta om hela eller delar av fastigheten utgör stadigvarande bostad som inte kan omfattas av frivillig skattskyldighet för moms. Skatterättsnämnden anser att boenderummen kommer att användas på ett likartat sätt som bostäder i det allmänna fastighetsbeståndet. De omständigheterna att det finns inslag av omsorg eller att boendet på sikt avses ersättas av andra boendeformer, medför inte att rummen förlorar sin karaktär av stadigvarande bostad. Därmed betraktades boenderummen för flyktingbarn som stadigvarande bostäder som inte kan bli föremål för frivillig skattskyldighet. ### Kommentar Domen innebär att fastighetsägare inte kan erhålla frivillig skattskyldighet för den del av fastigheten som avser boenderummen. Detta medför att fastighetsägare inte kan redovisa moms på hyran och inte heller dra av moms på kostnaderna som avser boenderummen. HVB-hem har tidigare inte omfattats av avdragsförbudet för moms utan fastighetsägaren har kunnat erhålla frivillig skattskyldighet för hela fastigheten vid uthyrning till en kommun. Huruvida Skatteverket avser att tillämpa avgörandet på andra typer av HVB-hem än boende för ensamkommande flyktingbarn är idag oklart. En intressant fråga som inte var föremål för prövning i målet, är huruvida kommunen som hyr boendet kan erhålla momsersättning från kommunkontosystemet enligt lagen om ersättning (2005:807) om ersättning för viss mervärdesskatt för kommuner, landsting, kommunalförbund och samordningsförbund (LEMK). Skatteverket har nekat en kommun sådan ersättning avseende just ett HVB-hem för ensamkommande flyktingbarn. Beslutet har överklagats och är föremål för prövning i förvaltningsrätten i Falun. Vid bedömningen av kommunens rätt till momsersättning kan det ha betydelse enligt vilket lagrum i Socialtjänstlagen eller LSS som det särskilda boendet har inrättats. Erik Sahlberg och Henrik Ivarsson ### Faktaruta - [Tax matters, 11 november 2015 - Hyr ut din bostad skattefritt](https://blogg.pwc.se/taxmatters/hyr-ut-din-bostad-skattefritt) - [Tack för att ni har utsett oss till Sveriges ledande skatterådgivare](http://www.pwc.se/sv/aktuellt/pwc-utsedda-till-sveriges-ledande-skatteradgivare.html) [![Har du frågor om moms, tull eller punktskatter? ](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/315629/76355cc3-14e6-49bf-8464-ed8a52e8fb0c.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/315629/76355cc3-14e6-49bf-8464-ed8a52e8fb0c) ![Jesper Öberg](https://blogg.pwc.se/hubfs/Tax_matters/NYA_BILDER/F%C3%B6rfattare_komprimerade/TM_Jesper%20Oberg%20(1).png) ### [Jesper Öberg](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/jesper-oberg) Jesper Öberg arbetar på PwC i Stockholm med indirekt skatt och är specialiserad inom den finansiella sektorn. Jesper är doktor i finansrätt och har lång erfarenhet av att arbeta med momsfrågor för finans- och försäkringssektorn. Jesper är också en flitigt anlitad föreläsare i moms och medförfattare till flera böcker på moms- och EU-skatterättsområdet. Kontakt: 010-212 95 53, [jesper.oberg@pwc.com](mailto:jesper.oberg@pwc.com) Jesper Öberg works with indirect taxation at PwC in Stockholm and specialises in the financial sector. Jesper is a Doctor of Financial Law and has extensive experience of working with VAT issues for the financial and insurance sectors. Jesper is also a popular lecturer on VAT and co-author of a number of books on VAT and EU tax law. +46 10 212 95 53 ## Prenumerera på Tax matters Följ vår blogg och håll dig uppdaterad på det senaste inom skatt [Ja, jag vill prenumerera på Tax matters](https://cloud.email.pwc.se/tm-hubspot) ## Kontakta en skatterådgivare Är du intresserad av våra tjänster och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fretagsbeskattning) [Rekommenderad](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/rekommenderad) [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) [Fåmansföretag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fmansfretag) [Personbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/personbeskattning) [Skatt och regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/skatt-och-regelverk) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/företagsbeskattning) [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/seminarier-och-utbildningar) [Hållbarhet](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hållbarhet) [Base Erosion and Profit Shifting (BEPS)](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/base-erosion-and-profit-shifting-beps) [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fastigheter) [Covid-19](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/covid-19) [Corona](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/corona) [Pension](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/pension) [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/bank-och-finans) [Brexit](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/brexit) [Digitalisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/digitalisering) [moms](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms) [AI](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/ai) [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hr-och-talent-management) [Tillväxt](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tillväxt) [Juridik](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/juridik) [Strategi](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/strategi) [Äga företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/äga-företag) [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/energi-och-råvaror) [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/forskning-och-vetenskap) [Tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tull-och-punktskatter) [Driva företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/driva-företag) [Effektivisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/effektivisering) [Moderaterna](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moderaterna) [Niklas Wykman](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/niklas-wykman) [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/private-equity-och-ma) [Regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/regelverk) [Startup](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/startup) [Styrelse](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/styrelse) [Trender](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/trender) [Val 2022](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/val-2022) ### Vad vill du ha hjälp med? - [Våra tjänster](https://www.pwc.se/tjanster) - [Revision](https://www.pwc.se/revision) - [Skatterådgivning](https://www.pwc.se/skatt) - [Digital Services](https://www.pwc.se/digital) - [HR-rådgivning](https://www.pwc.se/hr) - [Hållbar affärsutveckling](https://www.pwc.se/sv/hallbar-utveckling.html) - [Legal](https://www.pwc.se/legal) - [IPO / Börsintroduktion](https://www.pwc.se/ipo) - [Finansiell rapportering](https://www.pwc.se/finansiellrapportering) - [Corporate Finance](https://www.pwc.se/corporate-finance) - [Consulting](https://www.pwc.se/consulting) - [Riskhantering](https://www.pwc.se/riskhantering) - [Cyber Security](https://www.pwc.se/cyber-security) - [Utbildning](https://www.pwc.se/academy) ### Branscher - [Branscher](https://www.pwc.se/branscher) - [Bygg och anläggning](https://www.pwc.se/entreprenad) - [Detaljhandel](https://www.pwc.se/detaljhandel) - [Energi](https://www.pwc.se/energi) - [Fastigheter](https://www.pwc.se/fastigheter) - [Finansiell sektor](https://www.pwc.se/finansiellsektor) - [Fordonsindustri](https://www.pwc.se/fordon) - [Hälso- och sjukvård](https://www.pwc.se/sjukvard) - [Ideell sektor](https://www.pwc.se/ideellsektor) - [Offentlig sektor](https://www.pwc.se/offentligsektor) - [Pharma och life sciences](https://www.pwc.se/lifesciences) - [Skogs- och pappersindustri](https://www.pwc.se/skog) - [Stålindustri och gruvnäring](https://www.pwc.se/stålindustri) - [Telekom och teknologi](https://www.pwc.se/telekom) - [Transport och logistik](https://www.pwc.se/transport) - [Underhållning och media](https://www.pwc.se/media) - [Verkstadsindustri](https://www.pwc.se/verkstad) ### Om PwC - [Om oss](https://www.pwc.se/om) - [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) - [Om PwC](https://www.pwc.se/om) - [Pressrum](https://www.pwc.se/pressrum) - [Våra kontor](https://www.pwc.se/kontor) - [Karriär](https://www.pwc.se/sv/karriar.html) - [Events](https://www.pwc.se/kalendarium) © 2018 - 2026 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](https://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](https://www.pwc.se/integritetspolicy) - [Cookies](https://www.pwc.se/cookies) - [Legal](https://www.pwc.se/sv/om-pwc/ansvarsfriskrivning.html) - [Site provider](https://www.pwc.se/siteprovider) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebSite", "name" : "PwC", "potentialAction" : { "@type" : "SearchAction", "query-input" : "required name=search_term_string", "target" : "https://blogg.pwc.se/search?term={search_term_string}" }, "url" : "https://blogg.pwc.se" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebPage", "name" : "Inget momsavdrag vid uthyrning av hem för ensamkommande flyktingbarn", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/inget-momsavdrag-vid-uthyrning-av-hem" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Jesper Öberg", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/jesper-oberg" }, "dateModified" : "2015-11-16T08:35:21+0000", "datePublished" : "2015-11-16T08:35:19+0000", "description" : "Högsta förvaltningsdomstolen har fastställt ett förhandsbesked i vilket Skatterättsnämnden bedömt att boenderum i HVB-hem (hem för vård eller boende) för ensamkommande flyktingbarn utgör stadigvarande bostad. Bolaget som hyr ut boenderummen till kommunen får därför inte lyfta någon moms på kostnader som avser boenderummen.", "headline" : "Inget momsavdrag vid uthyrning av hem för ensamkommande flyktingbarn", "image" : "http://cdn2.hubspot.net/hub/315629/file-371012448-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Family-solid_0001_maroon.png", "keywords" : "Moms, tull och punktskatter", "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/inget-momsavdrag-vid-uthyrning-av-hem", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "name" : "PwC" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se", "name" : "Home", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters", "name" : "Tax matters - Sveriges skatteblogg", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/inget-momsavdrag-vid-uthyrning-av-hem", "name" : "Inget momsavdrag vid uthyrning av hem för ensamkommande flyktingbarn", "position" : 3 } ] } ```