<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=959086704153666&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Beslut om beskattning vid försäljning av privatbostadsrätt

‹ Tillbaka till artiklarna

Högsta förvaltningsdomstolen har kommit fram till att en person med hemvist i Frankrike ska beskattas för vinst på försäljningen av en bostadsrätt trots att personen inte är medlem i bostadsrättsföreningen.

Vi har i en tidigare artikel närmare beskrivit bakgrunden och de faktiska förhållandena i målet. Högsta förvaltningsdomstolen bifaller nu Skatteverkets överklagande och förklarar att en person som är begränsat skattskyldig i Sverige är skattskyldig för kapitalvinst vid försäljning av bostadsrätt i Sverige. Kvinnan som i det här fallet inte hade hunnit bli medlem i bostadsrättsföreningen ansåg att hon inte skulle beskattas för vinsten i Sverige med hänsyn till att hon inte hade nyttjanderätt till bostadsrätten.

Högsta förvaltningsdomstolen menar följande. De svenska skattereglerna för beskattning av en i Sverige begränsat skattskyldig persons försäljning av bostadsrätt innebär inte att det ska föreligga nyttjanderätt i det enskilda fallet utan är endast ett krav på att bostadsrätten ska innefatta nyttjanderätt till ett hus eller del av ett hus i Sverige. Dubbelbeskattningsavtalet med Frankrike utgjorde inte heller något hinder för beskattning av vinsten i Sverige.

Kontakta mig gärna med anledning av Högsta förvaltningsdomstolens dom.

Skriven av: Lena Wallén, tidigare anställd på PwC

Har du frågor om personbeskattning?

Thomas Almendal

Thomas Almendal

Thomas Almendal arbetar på PwC:s kontor i Stockholm med företagsbeskattningsfrågor och är särskilt inriktad på beskattning av fastigheter och fastighetstaxering.
010-212 96 50
Thomas Almendal works at PwC’s office in Stockholm specialising in corporate taxation issues and, in particular, tax issues for property and construction companies.
+46 10-212 96 50

Lämna en kommentar

Relaterad läsning

Läs artikeln

Status för EU-direktiv och G7-överenskommelse om Pelare 2

Den 20 juni 2025 antog Ekofin-rådet den så kallade sexmånadersrapporten rörande arbetet i rådet med olika skattefrågor under det polska ...

Läs artikeln
Läs artikeln

Trump backar – USA skrotar “hämndskatt” i överenskommelse om Pelare 2

USA:s finansdepartement aviserade den 26 juni 2025 att en överenskommelse med G7-länderna har träffats som enligt uppgift innebär att ...

Läs artikeln
Läs artikeln

HFD tar äntligen ställning till beskattning av carried interest

Frågan om hur individer verksamma inom riskkapitalbranschen ska beskattas för inkomster från carried interest har varit oklar under många ...

Läs artikeln