<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=959086704153666&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Högsta förvaltningsdomstolen anser att upplåtelser av aktivitetsbaserade arbetsplatser är momspliktiga

Illustration två människor arbetar vid samma bord ‹ Tillbaka till artiklarna

Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) har i ett nyligen avgjort förhandsbesked slagit fast att upplåtelser av aktivitetsbaserade arbetsplatser (coworking) är momspliktiga. Skatteverket ansåg att det var fråga om momsfri fastighetsupplåtelse. Domen är av stor betydelse för företag verksamma inom coworking vars verksamhet nu kan bedrivas utan att fastighetsägaren och/eller företaget som bedriver verksamheten i lokalerna drabbas av icke avdragsgill moms.

Omständigheterna i målet var i korthet följande. De aktuella lokalerna skulle användas till aktivitetsbaserade arbetsplatser och upplåtas genom medlemskap. Lokalerna utgjordes av ett öppet kontorslandskap med fria arbetsplatser och loungeutrymmen. Medlemmarna var inte garanterade att få en arbetsplats eftersom det erbjöds fler medlemskap än arbetsplatser. Medlemsantalet uppskattades till fyra gånger fler än antalet arbetsplatser. Ingen medlem hade exklusiv förfoganderätt till lokalen eller någon viss del av den. Företaget skulle även anordna gemensamma nätverksaktiviteter och marknadsföringsevent. I medlemskapet ingår bland annat internet och wifi, bemannad reception, tillgång till mötesrum, förvaring i dagskåp, kaffe med mera., städning och bevakning. 

HFD kom fram till att de aktivitetsbaserade arbetsplatserna utgör ett enda sammansatt tillhandahållande och att det inte kan anses vara fråga om en momsfri uthyrning av fastighet då respektive medlem inte har rätt att ta en plats eller yta i besittning i lokalerna och utestänga andra från motsvarande rätt. Detta innebar att kriterierna för vad som utgör momsfri uthyrning av fastighet inte var uppfyllda, enligt HFD. Medlemskapen för de aktivitetsbaserade arbetsplatserna ansågs därför vara momspliktiga.

Kommentar

Det har under en längre tid funnits en osäkerhet kring förutsättningarna för att erbjuda flexibla arbetsplatser och kontorsgemenskap med mera., utan att behöva drabbas av icke avdragsgill ingående moms i verksamheten. Domen klargör att tillhandahållande av aktivitetsbaserade arbetsplatser inte behöver betraktas som fastighetsupplåtelse, såsom Skatteverket har hävdat. Enligt vår uppfattning kan domen även innebära ökade möjligheter att kunna hyra ut en lokal till flera användare med momsplikt.

Har du frågor om skatt? Kontakta oss

Anders Carlbom & Hillevi Söderberg

Anders Carlbom & Hillevi Söderberg

Anders Carlbom och Hillevi Söderberg arbetar med momsrådgivning på PwC:s kontor i Göteborg.

Anders: 010-213 14 22, anders.carlbom@pwc.com

Hillevi: +46 (0)729 809540, hillevi.soederberg@pwc.com

Lämna en kommentar

Relaterad läsning

Läs artikeln

Förenklade regler om förvärv i oäkta koncerner: Är de tillräckliga?

Vi har i en tidigare artikel analyserat hur den så kallade flockregeln påverkas av Finansdepartementets förslag. I denna artikel kommer vi ...

Läs artikeln
Läs artikeln

Skattefrågor kring gröna obligationer

En europeisk standard för gröna obligationer (EuGBS) kommer att införas under 2024. Gröna obligationer är skuldebrev som finansierar ...

Läs artikeln
Läs artikeln

Ökad transparens med land-för-land-rapportering och GRI 207

Under 2017 antog den svenska riksdagen regeringens lagförslag avseende dokumentation om att lämna in land-för-land-rapportering till ...

Läs artikeln