<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=959086704153666&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden

‹ Tillbaka till artiklarna

PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroonKammarrätten i Jönköping ger en fastighetsägare rätt att momsbelägga hyra till kommun för ett gruppboende avseende så kallade gemensamma ytor på fastigheten.

Domen avviker från tidigare praxis, där endast vård- och personallokaler kunnat ligga till grund för frivillig skattskyldighet med följande avdragsrätt för ingående moms. Skatteverket kommer att överklaga domen.

Kommentar

Kammarrättsdomen innebär att vid uthyrning av ett gruppboende med mera till kommuner kan den del av hyran momsbeläggas som avser gemensamma ytor på fastigheten, till exempel matplats med kök, allrum, TV-rum och andelar av entréytor. Till skillnad från vad som hittills ansetts vara gällande rätt kan därmed ingående moms avseende investeringar samt drift- och underhåll, som avser denna del av en fastighet, ge rätt till avdrag.

I och med att Skatteverket redan meddelat att domen kommer att överklagas kan fastighetsägare som åberopar domen för utökad frivillig skattskyldighet räkna med att Skatteverket inte godtar detta. Vi anser ändå att det finns goda skäl för fastighetsägare att redan nu agera, i avvaktan på att rättsläget klarnar. Kontakta din lokala skatterådgivare inom PwC:s momsgrupp för konsultation.

Cecilia Rasmusson och Ulf Hedström

Jesper Öberg

Jesper Öberg

Jesper Öberg arbetar på PwC i Stockholm med indirekt skatt och är specialiserad inom den finansiella sektorn. Jesper är doktor i finansrätt och har lång erfarenhet av att arbeta med momsfrågor för finans- och försäkringssektorn. Jesper är också en flitigt anlitad föreläsare i moms och medförfattare till flera böcker på moms- och EU-skatterättsområdet.
Kontakt: 010-212 95 53, jesper.oberg@pwc.com
Jesper Öberg works with indirect taxation at PwC in Stockholm and specialises in the financial sector. Jesper is a Doctor of Financial Law and has extensive experience of working with VAT issues for the financial and insurance sectors. Jesper is also a popular lecturer on VAT and co-author of a number of books on VAT and EU tax law.
+46 10 212 95 53

Lämna en kommentar

Relaterad läsning

Läs artikeln

Budgetpropositionen för 2026 - så här ser skatteförslagen ut

Idag den 22 september 2025 lämnade regeringen budgetpropositionen för 2026 till riksdagen. Sverige har drabbats av en utdragen ...

Läs artikeln
Läs artikeln

Moms på felparkeringsavgift och kontrollavgift?

Som en följd av en dom från EU-domstolen har Skatteverket publicerat ett nytt ställningstagande där Skatteverket anser att kontrollavgifter ...

Läs artikeln
Läs artikeln

Dom klargör samband mellan internprissättningsjusteringar och moms

EU-domstolen har den 4 september 2025 meddelat dom i målet Arcomet Towercranes (C-726/23), som avser momshantering vid justering avseende ...

Läs artikeln