--- title: Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden description: Kammarrätten i Jönköping ger en fastighetsägare rätt att momsbelägga hyra till kommun för ett gruppboende avseende så kallade gemensamma ytor på fastigheten. image: https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png --- [![pwc-logo-1](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hubfs/Imported%20sitepage%20images/pwc-logo-1.png?width=200&name=pwc-logo-1.png)](https://blogg.pwc.se/) ## Tax matters - Sveriges skatteblogg [‹ Tillbaka till artiklarna](https://blogg.pwc.se/taxmatters) 23 februari 2015 | [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) # Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden Kontakta [Jesper Öberg](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/jesper-oberg) Lästid: 1 min ![Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png?width=900&name=PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png) ![PwC-skatteradgivning-House-1-solid\_0001\_maroon](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png?width=150&name=PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png)Kammarrätten i Jönköping ger en fastighetsägare rätt att momsbelägga hyra till kommun för ett gruppboende avseende så kallade gemensamma ytor på fastigheten. Domen avviker från tidigare praxis, där endast vård- och personallokaler kunnat ligga till grund för frivillig skattskyldighet med följande avdragsrätt för ingående moms. Skatteverket kommer att överklaga domen. ### Kommentar Kammarrättsdomen innebär att vid uthyrning av ett gruppboende med mera till kommuner kan den del av hyran momsbeläggas som avser gemensamma ytor på fastigheten, till exempel matplats med kök, allrum, TV-rum och andelar av entréytor. Till skillnad från vad som hittills ansetts vara gällande rätt kan därmed ingående moms avseende investeringar samt drift- och underhåll, som avser denna del av en fastighet, ge rätt till avdrag. I och med att Skatteverket redan meddelat att domen kommer att överklagas kan fastighetsägare som åberopar domen för utökad frivillig skattskyldighet räkna med att Skatteverket inte godtar detta. Vi anser ändå att det finns goda skäl för fastighetsägare att redan nu agera, i avvaktan på att rättsläget klarnar. Kontakta din lokala skatterådgivare inom PwC:s momsgrupp för konsultation. Cecilia Rasmusson och Ulf Hedström ### Faktaruta - [Kammarrätten i Jönköpings dom 12 januari 2015, Mål nr 1276-13](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-2532634055-pdf/Tax_matters/Pdf-filer_Tax_matters/Kammarr%C3%A4tten_i_J%C3%B6nk%C3%B6pings_dom_M%C3%A5lnr_1276_13.pdf) ![Jesper Öberg](https://blogg.pwc.se/hubfs/Tax_matters/NYA_BILDER/F%C3%B6rfattare_komprimerade/TM_Jesper%20Oberg%20(1).png) ### [Jesper Öberg](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/jesper-oberg) Jesper Öberg arbetar på PwC i Stockholm med indirekt skatt och är specialiserad inom den finansiella sektorn. Jesper är doktor i finansrätt och har lång erfarenhet av att arbeta med momsfrågor för finans- och försäkringssektorn. Jesper är också en flitigt anlitad föreläsare i moms och medförfattare till flera böcker på moms- och EU-skatterättsområdet. Kontakt: 010-212 95 53, [jesper.oberg@pwc.com](mailto:jesper.oberg@pwc.com) Jesper Öberg works with indirect taxation at PwC in Stockholm and specialises in the financial sector. Jesper is a Doctor of Financial Law and has extensive experience of working with VAT issues for the financial and insurance sectors. Jesper is also a popular lecturer on VAT and co-author of a number of books on VAT and EU tax law. +46 10 212 95 53 ## Prenumerera på Tax matters Följ vår blogg och håll dig uppdaterad på det senaste inom skatt [Ja, jag vill prenumerera på Tax matters](https://cloud.email.pwc.se/tm-hubspot) ## Kontakta en skatterådgivare Är du intresserad av våra tjänster och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fretagsbeskattning) [Rekommenderad](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/rekommenderad) [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) [Fåmansföretag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fmansfretag) [Personbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/personbeskattning) [Skatt och regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/skatt-och-regelverk) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/företagsbeskattning) [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/seminarier-och-utbildningar) [Hållbarhet](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hållbarhet) [Base Erosion and Profit Shifting (BEPS)](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/base-erosion-and-profit-shifting-beps) [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fastigheter) [Covid-19](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/covid-19) [Corona](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/corona) [Pension](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/pension) [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/bank-och-finans) [Brexit](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/brexit) [Digitalisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/digitalisering) [moms](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms) [AI](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/ai) [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hr-och-talent-management) [Tillväxt](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tillväxt) [Juridik](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/juridik) [Strategi](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/strategi) [Äga företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/äga-företag) [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/energi-och-råvaror) [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/forskning-och-vetenskap) [Tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tull-och-punktskatter) [Driva företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/driva-företag) [Effektivisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/effektivisering) [Moderaterna](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moderaterna) [Niklas Wykman](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/niklas-wykman) [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/private-equity-och-ma) [Regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/regelverk) [Startup](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/startup) [Styrelse](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/styrelse) [Trender](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/trender) [Val 2022](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/val-2022) ### Vad vill du ha hjälp med? - [Våra tjänster](https://www.pwc.se/tjanster) - [Revision](https://www.pwc.se/revision) - [Skatterådgivning](https://www.pwc.se/skatt) - [Digital Services](https://www.pwc.se/digital) - [HR-rådgivning](https://www.pwc.se/hr) - [Hållbar affärsutveckling](https://www.pwc.se/sv/hallbar-utveckling.html) - [Legal](https://www.pwc.se/legal) - [IPO / Börsintroduktion](https://www.pwc.se/ipo) - [Finansiell rapportering](https://www.pwc.se/finansiellrapportering) - [Corporate Finance](https://www.pwc.se/corporate-finance) - [Consulting](https://www.pwc.se/consulting) - [Riskhantering](https://www.pwc.se/riskhantering) - [Cyber Security](https://www.pwc.se/cyber-security) - [Utbildning](https://www.pwc.se/academy) ### Branscher - [Branscher](https://www.pwc.se/branscher) - [Bygg och anläggning](https://www.pwc.se/entreprenad) - [Detaljhandel](https://www.pwc.se/detaljhandel) - [Energi](https://www.pwc.se/energi) - [Fastigheter](https://www.pwc.se/fastigheter) - [Finansiell sektor](https://www.pwc.se/finansiellsektor) - [Fordonsindustri](https://www.pwc.se/fordon) - [Hälso- och sjukvård](https://www.pwc.se/sjukvard) - [Ideell sektor](https://www.pwc.se/ideellsektor) - [Offentlig sektor](https://www.pwc.se/offentligsektor) - [Pharma och life sciences](https://www.pwc.se/lifesciences) - [Skogs- och pappersindustri](https://www.pwc.se/skog) - [Stålindustri och gruvnäring](https://www.pwc.se/stålindustri) - [Telekom och teknologi](https://www.pwc.se/telekom) - [Transport och logistik](https://www.pwc.se/transport) - [Underhållning och media](https://www.pwc.se/media) - [Verkstadsindustri](https://www.pwc.se/verkstad) ### Om PwC - [Om oss](https://www.pwc.se/om) - [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) - [Om PwC](https://www.pwc.se/om) - [Pressrum](https://www.pwc.se/pressrum) - [Våra kontor](https://www.pwc.se/kontor) - [Karriär](https://www.pwc.se/sv/karriar.html) - [Events](https://www.pwc.se/kalendarium) © 2018 - 2026 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](https://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](https://www.pwc.se/integritetspolicy) - [Cookies](https://www.pwc.se/cookies) - [Legal](https://www.pwc.se/sv/om-pwc/ansvarsfriskrivning.html) - [Site provider](https://www.pwc.se/siteprovider) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebSite", "name" : "PwC", "potentialAction" : { "@type" : "SearchAction", "query-input" : "required name=search_term_string", "target" : "https://blogg.pwc.se/search?term={search_term_string}" }, "url" : "https://blogg.pwc.se" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebPage", "name" : "Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/utokad-ratt-for-fastighetsagare-att-hyra-ut-med-moms-for-gruppboenden" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Jesper Öberg", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/jesper-oberg" }, "dateModified" : "2015-02-23T07:56:30+0000", "datePublished" : "2015-02-23T07:56:27+0000", "description" : "Kammarrätten i Jönköping ger en fastighetsägare rätt att momsbelägga hyra till kommun för ett gruppboende avseende så kallade gemensamma ytor på fastigheten.", "headline" : "Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden", "image" : "http://cdn2.hubspot.net/hub/315629/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png", "keywords" : "Moms, tull och punktskatter", "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/utokad-ratt-for-fastighetsagare-att-hyra-ut-med-moms-for-gruppboenden", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "name" : "PwC" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se", "name" : "Home", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters", "name" : "Tax matters - Sveriges skatteblogg", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/utokad-ratt-for-fastighetsagare-att-hyra-ut-med-moms-for-gruppboenden", "name" : "Utökad rätt för fastighetsägare att hyra ut med moms för gruppboenden", "position" : 3 } ] } ```