Befrielse från skattetillägg på fastighetsavgift eller fastighetsskatt

Skatteverket kom i somras ut med ett nytt ställningstagande som innebär att Skatteverket helt kommer att befria från skattetillägg när underlag för fastighetsskatt och fastighetsavgift finns i fastighetsregistret men inte fyllts i deklarationen, eller fyllts i felaktigt.

Den som äger, eller anses vara ägare till en fastighet vid kalenderårets ingång, ska varje år betala fastighetsavgift eller fastighetsskatt. Uppgifter om bland annat ägarskap och taxeringsvärde hämtar Skatteverket från fastighetsregistret. Skatteverket anser att även om fastighetsregistret inte omfattas av begreppet avstämningsuppgifter* ska ändå hel befrielse från skattetillägg ges i följande situationer:

• När fastighetsägaren har lämnat en deklaration där underlag för fastighetsavgift eller fastighetsskatt manuellt fyllts i med fel belopp, eller inte fyllts i alls, men rätta uppgifter framgår av fastighetsregistret vilka förifyllts i den deklarationsblankett Skatteverket skickat ut.
• När fastighetsägaren inte har lämnat en deklaration och Skatteverket valt att skönsbeskatta underlag för fastighetsavgift eller fastighetsskatt enligt de uppgifter som framgår av fastighetsregistret och som förifyllts i den deklarationsblankett Skatteverket skickat ut.

* Skattetillägg får inte tas ut om en oriktig uppgift framgår av avstämningsuppgifter som varit tillgängliga för Skatteverket inom ett år från utgången av beskattningsåret.

Kommentar

Taxeringsvärdet som finns i fastighetsregistret baseras på det fastighetstaxeringsbeslut som tas av Skatteverket. Alla fastighetsägare av hyreshusenheter ska ha fått ett taxeringsbeslut i början på sommaren. Det är en god idé att så fort som möjligt kontrollera beslutet mot det underlag som lämnades in i fastighetsdeklarationen för att se om beslutet har fått det utfall ni velat.

Enligt vår erfarenhet kan dessvärre även förtryckta uppgifter bli fel hos Skatteverket, varför det är bra att kontrollera inkomstdeklarationens förtryckta uppgifter så att rätt fastighetsskatt eller fastighetsavgift betalas i slutändan.