--- title: Förenklad Fastighetstaxering 2016 description: I höst är det återigen dags för fastighetstaxering av hyreshus. Fastighetstaxeringen är viktig då den är grunden för en rad olika skatter, inte minst fastighetsskatt och fastighetsavgift. image: https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png --- [![pwc-logo-1](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hubfs/Imported%20sitepage%20images/pwc-logo-1.png?width=200&name=pwc-logo-1.png)](https://blogg.pwc.se/) ## Tax matters - Sveriges skatteblogg [‹ Tillbaka till artiklarna](https://blogg.pwc.se/taxmatters) 3 september 2015 | # Förenklad Fastighetstaxering 2016 Kontakta [Per-Erik Waller](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/per-erik-waller) Lästid: 2 min ![Förenklad Fastighetstaxering 2016](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png?width=900&name=PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png) ![](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png?width=150&height=150&name=PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png)I höst är det återigen dags för fastighetstaxering av hyreshus. Fastighetstaxeringen är viktig då den är grunden för en rad olika skatter, inte minst fastighetsskatt och fastighetsavgift. Den 2 november 2015 ska deklarationerna vara inlämnade. Då deklarationerna skickas ut i början av oktober är det för många fastighetsägare ett omfattande extraarbete som ska utföras under kort tid. Det kan därför vara lämpligt att begära anstånd. Fastighetstaxering är en speciell fastighetsvärderingsmodell för hantering av ett stort antal fastigheter. För att säkerställa en korrekt taxering behövs kunskaper om fastighetsvärdering, värderingsmodellen och egenskaper hos de aktuella fastigheterna. Vår erfarenhet är att det ofta är mycket lönsamt att arbeta med fastighetstaxeringen. Vid fastighetstaxering är det viktigt att förstå vad Skatteverket vill ha för uppgifter och hur de påverkar beräkningen av taxeringsvärdet. En vanlig orsak till onödigt höga taxeringsvärden är att fastighetsinformationen i den löpande förvaltningen inte alltid är samlad och strukturerad för att kunna användas rakt av i deklarationen. Det är också viktigt att säkerställa att förtryckta uppgifter fortfarande är aktuella. Fastighetstaxeringen syftar till att beräkna taxeringsvärden som motsvarar 75 procent av marknadsvärdet två år före taxeringsåret. Även om Skatteverkets fastställda riktvärden är baserade på omfattande analyser förekommer det att taxeringsvärden kan skilja från marknadsvärdet. I dessa fall är det särskilt viktigt att analysera orsakerna och i förekommande fall begära justeringar för säregna förhållanden. Med säregna förhållanden menas sådana omständigheter för en fastighet som inte är normalt inom det aktuella värdeområdet och inte beaktats vid fastställande av riktvärde. Den fysiska utformningen av byggnader och disposition av bostäder och lokaler kan påverka taxeringen, exempelvis sluttningsvåningar. PwC har auktoriserade fastighetsvärderare med gedigen kunskap om fastighetstaxering som gärna guidar dig rätt. #### Seminarium i Stockholm den 24 september Är du intresserad av att höra mer om fastighetstaxering och andra frågor som rör finansiella och skattemässiga frågor under innehavstiden av en fastighet är du välkommen att anmäla dig till vårt seminarium den 24 september. [![Läs mer och anmäl dig här](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/315629/20c95894-b617-432b-9da3-9d1c477b3a1b.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/315629/20c95894-b617-432b-9da3-9d1c477b3a1b) [![Har du frågor om företagsbeskattning?](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/315629/c81b81f5-267b-46ba-b8fc-9a3a38001790.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/315629/c81b81f5-267b-46ba-b8fc-9a3a38001790) ![Per-Erik Waller](https://blogg.pwc.se/hubfs/Tax_matters/NYA_BILDER/F%C3%B6rfattare_komprimerade/TM_Per-Erik%20Waller.png) ### [Per-Erik Waller](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/per-erik-waller) Per-Erik Waller arbetar på PwC i Stockholm med fastighetsekonomisk rådgivning. Per-Erik är civilingenjör med fastighetsekonomisk inriktning från sektionen för Lantmäteri vid KTH i Stockholm och är av Samhällsbyggarna auktoriserad fastighetsvärderare. 010-213 30 85 ## Prenumerera på Tax matters Följ vår blogg och håll dig uppdaterad på det senaste inom skatt [Ja, jag vill prenumerera på Tax matters](https://cloud.email.pwc.se/tm-hubspot) ## Kontakta en skatterådgivare Är du intresserad av våra tjänster och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fretagsbeskattning) [Rekommenderad](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/rekommenderad) [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) [Fåmansföretag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fmansfretag) [Personbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/personbeskattning) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/företagsbeskattning) [Skatt och regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/skatt-och-regelverk) [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/seminarier-och-utbildningar) [Hållbarhet](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hållbarhet) [Base Erosion and Profit Shifting (BEPS)](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/base-erosion-and-profit-shifting-beps) [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fastigheter) [Covid-19](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/covid-19) [Corona](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/corona) [Pension](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/pension) [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/bank-och-finans) [Brexit](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/brexit) [Digitalisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/digitalisering) [moms](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms) [AI](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/ai) [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hr-och-talent-management) [Tillväxt](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tillväxt) [Juridik](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/juridik) [Strategi](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/strategi) [Äga företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/äga-företag) [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/energi-och-råvaror) [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/forskning-och-vetenskap) [Tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tull-och-punktskatter) [Driva företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/driva-företag) [Effektivisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/effektivisering) [Moderaterna](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moderaterna) [Niklas Wykman](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/niklas-wykman) [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/private-equity-och-ma) [Regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/regelverk) [Startup](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/startup) [Styrelse](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/styrelse) [Trender](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/trender) [Val 2022](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/val-2022) ### Vad vill du ha hjälp med? - [Våra tjänster](https://www.pwc.se/tjanster) - [Revision](https://www.pwc.se/revision) - [Skatterådgivning](https://www.pwc.se/skatt) - [Digital Services](https://www.pwc.se/digital) - [HR-rådgivning](https://www.pwc.se/hr) - [Hållbar affärsutveckling](https://www.pwc.se/sv/hallbar-utveckling.html) - [Legal](https://www.pwc.se/legal) - [IPO / Börsintroduktion](https://www.pwc.se/ipo) - [Finansiell rapportering](https://www.pwc.se/finansiellrapportering) - [Corporate Finance](https://www.pwc.se/corporate-finance) - [Consulting](https://www.pwc.se/consulting) - [Riskhantering](https://www.pwc.se/riskhantering) - [Cyber Security](https://www.pwc.se/cyber-security) - [Utbildning](https://www.pwc.se/academy) ### Branscher - [Branscher](https://www.pwc.se/branscher) - [Bygg och anläggning](https://www.pwc.se/entreprenad) - [Detaljhandel](https://www.pwc.se/detaljhandel) - [Energi](https://www.pwc.se/energi) - [Fastigheter](https://www.pwc.se/fastigheter) - [Finansiell sektor](https://www.pwc.se/finansiellsektor) - [Fordonsindustri](https://www.pwc.se/fordon) - [Hälso- och sjukvård](https://www.pwc.se/sjukvard) - [Ideell sektor](https://www.pwc.se/ideellsektor) - [Offentlig sektor](https://www.pwc.se/offentligsektor) - [Pharma och life sciences](https://www.pwc.se/lifesciences) - [Skogs- och pappersindustri](https://www.pwc.se/skog) - [Stålindustri och gruvnäring](https://www.pwc.se/stålindustri) - [Telekom och teknologi](https://www.pwc.se/telekom) - [Transport och logistik](https://www.pwc.se/transport) - [Underhållning och media](https://www.pwc.se/media) - [Verkstadsindustri](https://www.pwc.se/verkstad) ### Om PwC - [Om oss](https://www.pwc.se/om) - [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) - [Om PwC](https://www.pwc.se/om) - [Pressrum](https://www.pwc.se/pressrum) - [Våra kontor](https://www.pwc.se/kontor) - [Karriär](https://www.pwc.se/sv/karriar.html) - [Events](https://www.pwc.se/kalendarium) © 2018 - 2026 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](https://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](https://www.pwc.se/integritetspolicy) - [Cookies](https://www.pwc.se/cookies) - [Legal](https://www.pwc.se/sv/om-pwc/ansvarsfriskrivning.html) - [Site provider](https://www.pwc.se/siteprovider) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebSite", "name" : "PwC", "potentialAction" : { "@type" : "SearchAction", "query-input" : "required name=search_term_string", "target" : "https://blogg.pwc.se/search?term={search_term_string}" }, "url" : "https://blogg.pwc.se" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebPage", "name" : "Förenklad Fastighetstaxering 2016", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/forenklad-fastighetstaxering-2016" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Per-Erik Waller", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/per-erik-waller" }, "dateModified" : "2015-09-03T14:24:02+0000", "datePublished" : "2015-09-03T14:23:58+0000", "description" : "I höst är det återigen dags för fastighetstaxering av hyreshus. Fastighetstaxeringen är viktig då den är grunden för en rad olika skatter, inte minst fastighetsskatt och fastighetsavgift.", "headline" : "Förenklad Fastighetstaxering 2016", "image" : "http://cdn2.hubspot.net/hub/315629/file-374891310-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-House-1-solid_0001_maroon.png", "keywords" : null, "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/forenklad-fastighetstaxering-2016", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "name" : "PwC" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se", "name" : "Home", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters", "name" : "Tax matters - Sveriges skatteblogg", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/forenklad-fastighetstaxering-2016", "name" : "Förenklad Fastighetstaxering 2016", "position" : 3 } ] } ```