Priserna faller på fastighetsmarknaden i Kina – vissa provinser mer känsliga än andra

Till skillnad från provinserna på östkusten med städer såsom Shanghai och Peking med tillväxt i en rad olika sektorer har andra provinser inte haft en lika varierad tillväxt de senaste åren.

Tillväxten i många provinser har till stor del byggt på investeringar i fastighetsbranschen men nu rapporteras det om fallande fastighetspriser i 64 av 70 stora städer. Endast två städer –Xiamen och Dali rapporterade om prisökningar mellan maj och juni.

Mest beroende av fastighetsbranschen är turistmetropolen Hainan, ofta kallad för Kinas Hawaii, där investeringar i fastigheter stått för 36% av lokal BNP. Hainan har till stor del byggt sin ekonomi på turism med fokus på stora hotell och semesteranläggningar.

Men även provinser med råvaruresurser och tillverkningsindustri som Anhui, Fujian och Lianoning är med på topp-10 listan över provinser med högst andel av lokal BNP som består av investeringar i fastighetsbranschen.

Topp 10 – Kinesiska provinser med högst andel investeringar i fastighetsbranschen som andel av lokal BNP

1. Hainan 36%
2. Guizhour 27%
3. Yunnan 25%
4. Chongqing 24%
5. Fujian 22%
6. Liaoning 21%
7. Ningxia 21%
8. Anhui 21%
9. Zheijiang 18%
10. Sichuan 16%