--- title: "HFD: Exploateringsbidrag är inte ersättning för en momspliktig tjänst" description: HFD klargör att exploateringsbidrag inte är momspliktig ersättning för tjänster, vilket påverkar avtal och kostnader för exploatörer. image: https://blogg.pwc.se/hubfs/flygbild-%C3%B6ver-byggnader..jpg --- [![pwc-logo-1](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hubfs/Imported%20sitepage%20images/pwc-logo-1.png?width=200&name=pwc-logo-1.png)](https://blogg.pwc.se/) ## Tax matters - Sveriges skatteblogg [‹ Tillbaka till artiklarna](https://blogg.pwc.se/taxmatters) 2 oktober 2026 | [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) [, Skatt och regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/skatt-och-regelverk) # HFD: Exploateringsbidrag är inte ersättning för en momspliktig tjänst Kontakta [Christina Grape](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/christina-grape) & [Mikael Krantz Nordin](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/mikael-krantz-nordin) Lästid: 4 min ![Flygbild över fastigheter](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hubfs/flygbild-%C3%B6ver-byggnader..jpg?width=900&name=flygbild-%C3%B6ver-byggnader..jpg) Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) har den 11 juni 2026 (mål nr 8329-25) funnit att ett exploateringsbidrag som betalats till en kommun inte utgör en ersättning för en tjänst som kommunen tillhandahållit till exploatören. Avgörandet ger viktig vägledning, men momskonsekvenserna behöver fortfarande bedömas utifrån förutsättningarna i varje enskilt exploateringsavtal. ## Bakgrund PwC har tidigare skrivit om målet, se nedan. En kommun hade ingått ett exploateringsavtal med en exploatör om att genomföra en ny detaljplan. I exploateringsavtalet framgick att ett befintligt VA-nät inom planområdet behövde flyttas för att detaljplanen skulle kunna genomföras. Det visade sig dock att nya ledningar behövde anläggas på mark som tillhörde kommunen och genom exploateringsavtalet åtog sig exploatören att finansiera kommunens åtgärder genom att betala ett exploateringsbidrag. Skatteverket ansåg att kommunen hade tillhandahållit exploatören en momspliktig tjänst och att det exploateringsbidrag som exploatören betalat utgjorde en ersättning för denna tjänst.  Läs också: [HFD prövar moms och myndighetsutövning vid exploatering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/hfd-moms-myndighetsutovning-exploatering)  Förvaltningsrätten och kammarrätten ansåg att det förelåg en tjänst mot ersättning men att detta utgjorde ett led i kommunens myndighetsutövning och därför skulle inte exploateringsbidraget beläggas med moms.   ## HFD:s konstaterande Ärendet överklagades till HFD som meddelade prövningstillstånd. HFD ansåg, likt underinstanserna, att moms inte skulle utgå på exploateringsbidraget men på en annan grund. HFD valde att inte avgöra målet baserat på frågan om myndighetsutövning från kommunens sida. HFD konstaterade istället att för momspliktig omsättning krävs att det föreligger ett direkt och omedelbart samband mellan en tillhandahållen tjänst och den erhållna ersättningen. Domstolen konstaterade därefter att utredningen i målet inte gav stöd för att kommunens anläggande av ledningar inneburit att kommunen tillhandahållit exploatören en tjänst även om anläggandet av nya ledningar varit en förutsättning för genomförandet av detaljplanen. Åtgärderna hade inte efterfrågats av exploatören och denne hade inte heller några rättigheter i de nya ledningarna.   HFD ansåg därmed att kommunen inte tillhandahållit exploatören en tjänst och exploateringsbidraget skulle därmed inte beläggas med moms.   ## PwC:s kommentar Avgörandet är välkommet och innebär att exploateringsbidrag som en exploatör erlägger i normalfallet inte utgör en ersättning för en tillhandahållen tjänst. Ett annat utfall hade inneburit en fördyring vid framför allt bostadsproduktion där moms i normalfallet inte är avdragsgill.   Det är intressant att HFD inte valde att anse att ersättningen utgör ett led i kommunens myndighetsutövning såsom i förvaltningsrätten och kammarrätten, utan snarare bedömde att det inte förelåg en direkt motprestation eftersom exploatören inte uttryckligen efterfrågat ledningarna och inte heller hade givits några rättigheter i de ledningar som kommunen anlagt. Det kan därför inte uteslutas att utgången hade blivit en annan om utredningen visat att exploatören haft en direkt nytta av kommunens åtgärder och att ersättningen då skulle ha varit momspliktig.   Exploateringsavtal kan innehålla olika åtaganden och förutsättningar som inte motsvarar de förutsättningar som förelåg i aktuellt mål. Det är därför, trots HFD-avgörandet, mycket viktigt att göra en analys av momskonsekvenserna när exploateringsavtal ingås.  [![Har du frågor om moms? Kontakta oss](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/315629/ff89d4b3-d153-41be-8de1-0a4114347eaf.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/315629/ff89d4b3-d153-41be-8de1-0a4114347eaf) ![Christina Grape](https://blogg.pwc.se/hubfs/Christina_Grape.jpg) ### [Christina Grape](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/christina-grape) Christina Grape arbetar på PwC:s kontor i Stockholm med momsrådgivning och är specialiserad på frågor avseende fastighetsmoms. Kontakt: 010-212 54 93, [christina.grape@pwc.com](mailto:christina.grape@pwc.com) ![Mikael Krantz Nordin](https://blogg.pwc.se/hubfs/Mikael%20Krantz%20Nordin_400.jpg) ### [Mikael Krantz Nordin](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/mikael-krantz-nordin) Mikael Krantz Nordin arbetar med momsrådgivning på PwC:s kontor i Jönköping. Kontakt: 010-212 92 99, [mikael.krantz@pwc.com](mailto:mikael.krantz@pwc.com) ## Prenumerera på Tax matters Följ vår blogg och håll dig uppdaterad på det senaste inom skatt [Ja, jag vill prenumerera på Tax matters](https://cloud.email.pwc.se/tm-hubspot) ## Kontakta en skatterådgivare Är du intresserad av våra tjänster och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fretagsbeskattning) [Rekommenderad](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/rekommenderad) [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) [Fåmansföretag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fmansfretag) [Personbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/personbeskattning) [Skatt och regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/skatt-och-regelverk) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/företagsbeskattning) [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/seminarier-och-utbildningar) [Hållbarhet](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hållbarhet) [Base Erosion and Profit Shifting (BEPS)](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/base-erosion-and-profit-shifting-beps) [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fastigheter) [Covid-19](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/covid-19) [Corona](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/corona) [Pension](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/pension) [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/bank-och-finans) [Brexit](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/brexit) [Digitalisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/digitalisering) [moms](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms) [AI](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/ai) [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hr-och-talent-management) [Tillväxt](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tillväxt) [Juridik](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/juridik) [Strategi](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/strategi) [Äga företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/äga-företag) [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/energi-och-råvaror) [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/forskning-och-vetenskap) [Tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tull-och-punktskatter) [Driva företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/driva-företag) [Effektivisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/effektivisering) [Moderaterna](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moderaterna) [Niklas Wykman](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/niklas-wykman) [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/private-equity-och-ma) [Regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/regelverk) [Startup](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/startup) [Styrelse](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/styrelse) [Trender](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/trender) [Val 2022](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/val-2022) ### Vad vill du ha hjälp med? - [Våra tjänster](https://www.pwc.se/tjanster) - [Revision](https://www.pwc.se/revision) - [Skatterådgivning](https://www.pwc.se/skatt) - [Digital Services](https://www.pwc.se/digital) - [HR-rådgivning](https://www.pwc.se/hr) - [Hållbar affärsutveckling](https://www.pwc.se/sv/hallbar-utveckling.html) - [Legal](https://www.pwc.se/legal) - [IPO / Börsintroduktion](https://www.pwc.se/ipo) - [Finansiell rapportering](https://www.pwc.se/finansiellrapportering) - [Corporate Finance](https://www.pwc.se/corporate-finance) - [Consulting](https://www.pwc.se/consulting) - [Riskhantering](https://www.pwc.se/riskhantering) - [Cyber Security](https://www.pwc.se/cyber-security) - [Utbildning](https://www.pwc.se/academy) ### Branscher - [Branscher](https://www.pwc.se/branscher) - [Bygg och anläggning](https://www.pwc.se/entreprenad) - [Detaljhandel](https://www.pwc.se/detaljhandel) - [Energi](https://www.pwc.se/energi) - [Fastigheter](https://www.pwc.se/fastigheter) - [Finansiell sektor](https://www.pwc.se/finansiellsektor) - [Fordonsindustri](https://www.pwc.se/fordon) - [Hälso- och sjukvård](https://www.pwc.se/sjukvard) - [Ideell sektor](https://www.pwc.se/ideellsektor) - [Offentlig sektor](https://www.pwc.se/offentligsektor) - [Pharma och life sciences](https://www.pwc.se/lifesciences) - [Skogs- och pappersindustri](https://www.pwc.se/skog) - [Stålindustri och gruvnäring](https://www.pwc.se/stålindustri) - [Telekom och teknologi](https://www.pwc.se/telekom) - [Transport och logistik](https://www.pwc.se/transport) - [Underhållning och media](https://www.pwc.se/media) - [Verkstadsindustri](https://www.pwc.se/verkstad) ### Om PwC - [Om oss](https://www.pwc.se/om) - [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) - [Om PwC](https://www.pwc.se/om) - [Pressrum](https://www.pwc.se/pressrum) - [Våra kontor](https://www.pwc.se/kontor) - [Karriär](https://www.pwc.se/sv/karriar.html) - [Events](https://www.pwc.se/kalendarium) © 2018 - 2026 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](https://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](https://www.pwc.se/integritetspolicy) - [Cookies](https://www.pwc.se/cookies) - [Legal](https://www.pwc.se/sv/om-pwc/ansvarsfriskrivning.html) - [Site provider](https://www.pwc.se/siteprovider) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebSite", "name" : "PwC", "potentialAction" : { "@type" : "SearchAction", "query-input" : "required name=search_term_string", "target" : "https://blogg.pwc.se/search?term={search_term_string}" }, "url" : "https://blogg.pwc.se" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebPage", "name" : "HFD: Exploateringsbidrag är inte ersättning för en momspliktig tjänst", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/hfd-exploateringsbidrag-momspliktig-tjanst" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : [ { "@type" : "Person", "name" : "Christina Grape", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/christina-grape" }, { "@type" : "Person", "name" : "Mikael Krantz Nordin", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/mikael-krantz-nordin" } ], "dateModified" : "2026-10-02T11:43:44+0000", "datePublished" : "2026-10-02T11:43:44+0000", "description" : "HFD klargör att exploateringsbidrag inte är momspliktig ersättning för tjänster, vilket påverkar avtal och kostnader för exploatörer.", "headline" : "HFD: Exploateringsbidrag är inte ersättning för en momspliktig tjänst", "image" : "https://315629.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/315629/flygbild-%C3%B6ver-byggnader..jpg", "keywords" : "Moms, tull och punktskatter, Skatt och regelverk", "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/hfd-exploateringsbidrag-momspliktig-tjanst", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "name" : "PwC" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se", "name" : "Home", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters", "name" : "Tax matters - Sveriges skatteblogg", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/hfd-exploateringsbidrag-momspliktig-tjanst", "name" : "HFD: Exploateringsbidrag är inte ersättning för en momspliktig tjänst", "position" : 3 } ] } ```