--- title: Ändrad praxis för momsplikt vid korta fastighetsupplåtelser description: Högsta förvaltningsdomstolen har fastställt ett förhandsbesked som ger större möjligheter att momsbelägga korttidsupplåtelser av verksamhetslokaler. Detta gör det möjligt att dra av ingående moms på investeringar och löpande driftskostnader. image: https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-371022453-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon.png --- [![pwc-logo-1](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hubfs/Imported%20sitepage%20images/pwc-logo-1.png?width=200&name=pwc-logo-1.png)](https://blogg.pwc.se/) ## Tax matters - Sveriges skatteblogg [‹ Tillbaka till artiklarna](https://blogg.pwc.se/taxmatters) 9 november 2015 | [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) # Ändrad praxis för momsplikt vid korta fastighetsupplåtelser Kontakta [PwC](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/pwc) Lästid: 2 min ![Ändrad praxis för momsplikt vid korta fastighetsupplåtelser](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-371022453-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon.png?width=900&name=PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon.png) ![PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-371022453-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon.png?width=150&name=PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon.png)Högsta förvaltningsdomstolen har fastställt ett förhandsbesked som ger större möjligheter att momsbelägga korttidsupplåtelser av verksamhetslokaler. Detta gör det möjligt att dra av ingående moms på investeringar och löpande driftskostnader. Det överklagade förhandsbeskedet handlar om en fastighetsägares rätt att momsbelägga en hyra, som avsåg en uthyrning under en månad av en butiklokal som inte tidigare varit uthyrd. Lokalen utgjorde en så kallad pop-up butik, tänkt att användas i olika företags butiksrörelser under kortare perioder. Trots att varje enskild uthyrning inte uppfyllde kravet på att utgöra stadigvarande uthyrning i momspliktig verksamhet ansågs fastighetsägarens avsikt vara att kontinuerligt hyra ut lokalen för användning i sådan verksamhet. Skatteverket motsatte sig förhandsbeskedet genom att vidhålla tidigare praxis där krav ställts på att varje enskild uthyrningsperiod ska uppfylla kravet på stadigvarande uthyrning, vilket enligt Skatteverket innebär att hyresavtalet måste var en period om minst ett år eller ett sådant hyresavtal på obestämd tid som avses i 12 kap. jordbalken. I sitt överklagande till Högsta förvaltningsdomstolen framhöll Skatteverket att förhandsbeskedet inte kan begränsas till så kallade popup-butiker, utan har en generell tillämplighet på korttidsupplåtelser. Detta, menade Skatteverket, är en utvidgning av tillämpningsområdet som inte överensstämmer med lagstiftarens intentioner. Högsta förvaltningsdomstolen underkände Skatteverkets invändning och fann att även korttidsupplåtelser ger rätt till frivillig skattskyldighet, när det finns en avsikt att under en längre tid hyra ut lokaler för att momspliktig verksamhet ska bedrivas i dessa. ### Kommentar Domen ger utökade möjligheter för fastighetsägare att under frivillig skattskyldighet ta in hyresgäster för kortare tider samt även att momsbelägga uthyrningar i kontorshotell och verksamhetslokaler för flexibla arbetsplatser med mera. Skatteverket har själva uttryckt att den prövade frågan i målet om korttidsupplåtelse har en generell tillämplighet. Vi utgår från att Skatteverket nu backar från sin uppfattning om viss hyrestid som förutsättning för frivillig skattskyldighet. ### Faktaruta - [Högsta förvaltningsdomstolens dom, 6 november 2015, mål nr 1997-15](http://www.hogstaforvaltningsdomstolen.se/Domstolar/regeringsratten/Avg%c3%b6randen/2015/November/1997-15.pdf) - [Tack för att ni har utsett oss till Sveriges ledande skatterådgivare](http://www.pwc.se/sv/aktuellt/pwc-utsedda-till-sveriges-ledande-skatteradgivare.html) [![Har du frågor om moms, tull eller punktskatter? ](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/315629/76355cc3-14e6-49bf-8464-ed8a52e8fb0c.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/315629/76355cc3-14e6-49bf-8464-ed8a52e8fb0c) ![PwC](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hub/315629/file-2337440090.png) ### [PwC](https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/pwc) PwC Sverige är marknadsledande inom revision och rådgivning med 2 700 medarbetare runt om i landet – vi finns där du finns! Vårt syfte är att skapa förtroende i samhället och lösa viktiga problem och våra värderingar genomsyrar allt vi gör. ## Prenumerera på Tax matters Följ vår blogg och håll dig uppdaterad på det senaste inom skatt [Ja, jag vill prenumerera på Tax matters](https://cloud.email.pwc.se/tm-hubspot) ## Kontakta en skatterådgivare Är du intresserad av våra tjänster och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fretagsbeskattning) [Rekommenderad](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/rekommenderad) [Moms, tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) [Fåmansföretag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fmansfretag) [Personbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/personbeskattning) [Företagsbeskattning](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/företagsbeskattning) [Skatt och regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/skatt-och-regelverk) [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/seminarier-och-utbildningar) [Hållbarhet](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hållbarhet) [Base Erosion and Profit Shifting (BEPS)](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/base-erosion-and-profit-shifting-beps) [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/fastigheter) [Covid-19](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/covid-19) [Corona](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/corona) [Pension](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/pension) [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/bank-och-finans) [Brexit](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/brexit) [Digitalisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/digitalisering) [moms](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moms) [AI](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/ai) [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/hr-och-talent-management) [Tillväxt](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tillväxt) [Juridik](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/juridik) [Strategi](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/strategi) [Äga företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/äga-företag) [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/energi-och-råvaror) [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/forskning-och-vetenskap) [Tull och punktskatter](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/tull-och-punktskatter) [Driva företag](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/driva-företag) [Effektivisering](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/effektivisering) [Moderaterna](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/moderaterna) [Niklas Wykman](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/niklas-wykman) [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/private-equity-och-ma) [Regelverk](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/regelverk) [Startup](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/startup) [Styrelse](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/styrelse) [Trender](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/trender) [Val 2022](https://blogg.pwc.se/taxmatters/topic/val-2022) ### Vad vill du ha hjälp med? - [Våra tjänster](https://www.pwc.se/tjanster) - [Revision](https://www.pwc.se/revision) - [Skatterådgivning](https://www.pwc.se/skatt) - [Digital Services](https://www.pwc.se/digital) - [HR-rådgivning](https://www.pwc.se/hr) - [Hållbar affärsutveckling](https://www.pwc.se/sv/hallbar-utveckling.html) - [Legal](https://www.pwc.se/legal) - [IPO / Börsintroduktion](https://www.pwc.se/ipo) - [Finansiell rapportering](https://www.pwc.se/finansiellrapportering) - [Corporate Finance](https://www.pwc.se/corporate-finance) - [Consulting](https://www.pwc.se/consulting) - [Riskhantering](https://www.pwc.se/riskhantering) - [Cyber Security](https://www.pwc.se/cyber-security) - [Utbildning](https://www.pwc.se/academy) ### Branscher - [Branscher](https://www.pwc.se/branscher) - [Bygg och anläggning](https://www.pwc.se/entreprenad) - [Detaljhandel](https://www.pwc.se/detaljhandel) - [Energi](https://www.pwc.se/energi) - [Fastigheter](https://www.pwc.se/fastigheter) - [Finansiell sektor](https://www.pwc.se/finansiellsektor) - [Fordonsindustri](https://www.pwc.se/fordon) - [Hälso- och sjukvård](https://www.pwc.se/sjukvard) - [Ideell sektor](https://www.pwc.se/ideellsektor) - [Offentlig sektor](https://www.pwc.se/offentligsektor) - [Pharma och life sciences](https://www.pwc.se/lifesciences) - [Skogs- och pappersindustri](https://www.pwc.se/skog) - [Stålindustri och gruvnäring](https://www.pwc.se/stålindustri) - [Telekom och teknologi](https://www.pwc.se/telekom) - [Transport och logistik](https://www.pwc.se/transport) - [Underhållning och media](https://www.pwc.se/media) - [Verkstadsindustri](https://www.pwc.se/verkstad) ### Om PwC - [Om oss](https://www.pwc.se/om) - [Kontakta oss](https://www.pwc.se/kontakt) - [Om PwC](https://www.pwc.se/om) - [Pressrum](https://www.pwc.se/pressrum) - [Våra kontor](https://www.pwc.se/kontor) - [Karriär](https://www.pwc.se/sv/karriar.html) - [Events](https://www.pwc.se/kalendarium) © 2018 - 2026 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](https://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](https://www.pwc.se/integritetspolicy) - [Cookies](https://www.pwc.se/cookies) - [Legal](https://www.pwc.se/sv/om-pwc/ansvarsfriskrivning.html) - [Site provider](https://www.pwc.se/siteprovider) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebSite", "name" : "PwC", "potentialAction" : { "@type" : "SearchAction", "query-input" : "required name=search_term_string", "target" : "https://blogg.pwc.se/search?term={search_term_string}" }, "url" : "https://blogg.pwc.se" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "WebPage", "name" : "Ändrad praxis för momsplikt vid korta fastighetsupplåtelser", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/andrad-praxis-for-momsplikt-vid-korta-fastighetsupplatelser" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "PwC", "url" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/author/pwc" }, "dateModified" : "2015-12-22T09:34:20+0000", "datePublished" : "2015-11-09T16:42:28+0000", "description" : "Högsta förvaltningsdomstolen har fastställt ett förhandsbesked som ger större möjligheter att momsbelägga korttidsupplåtelser av verksamhetslokaler. Detta gör det möjligt att dra av ingående moms på investeringar och löpande driftskostnader.", "headline" : "Ändrad praxis för momsplikt vid korta fastighetsupplåtelser", "image" : "http://cdn2.hubspot.net/hub/315629/file-371022453-png/Tax_matters/Illustrationer_PwC/ikoner/PwC-skatteradgivning-Pen+Paper-solid_0001_maroon.png", "keywords" : "Moms, tull och punktskatter", "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/andrad-praxis-for-momsplikt-vid-korta-fastighetsupplatelser", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "name" : "PwC" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se", "name" : "Home", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters", "name" : "Tax matters - Sveriges skatteblogg", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.pwc.se/taxmatters/andrad-praxis-for-momsplikt-vid-korta-fastighetsupplatelser", "name" : "Ändrad praxis för momsplikt vid korta fastighetsupplåtelser", "position" : 3 } ] } ```