Kinesiska fastighetsmarknaden fortsätter att se skakig ut. Priserna sjunker, särskilt i mindre städer, då köpare väntar med att slå till i hopp om fortsatt lägre priser. Fastighetsbolagen i sin tur är ovilliga att sänka sina priser alltför mycket, av rädsla för att starta en ond spiral.
Husköpare har istället börjat leta sig utomlands i hopp om bättre investeringar, och enligt mäklarsajten juwai.com är det köpare från mindre städer som är mest äventyrliga: Spanien, Frankrike och Tyskland tillhör de mest populära destinationerna. Fastighetsbolag hemma i Kina svarar med att erbjuda olika former av rabatter – från gratis inredning till ”köp en våning, få en till gratis”. Det mest lockande erbjudandet är dock erbjudandet om 0% kontantinsats. Vanligtvis behöver köpare lägga in ca 30-50% kontant, men fastighetsbolag går nu runt detta genom att erbjuda konsumentlån till förmånliga villkor.
Både köpare och säljare sneglar nu på myndigheterna för att se deras reaktioner, men hittills har staten inte klivit in med varken tydliga varningar eller betydande stimulansåtgärder. I nuläget ser osäkerheten kring kinesiska fastighetsmarknaden ut att fortsätta.
Det har varit lite svårt att få tillgång till information under helgen – Google (inklusive Gmail etc) är helt blockerat, liksom ett flertal nyhetskällor, och nätet är osedvanligt långsamt. Troligen kommer myndigheterna att lätta på restriktionerna senare under veckan.
Kommentarer