--- title: Kinesiska fastighetsmarknaden – moment 22? description: Kinesiska fastighetsmarknaden fortsätter att se skakig ut. Priserna sjunker, särskilt i mindre städer, då köpare väntar med att slå till i hopp om fortsatt lägre priser. Fastighetsbolagen i sin tur är ovilliga att sänka sina priser alltför mycket, av rädsla för att starta en ond spiral. --- ![PwC logo](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hub/315629/file-308549909.gif?width=94&name=file-308549909.gif "PwC logo") - [Hem](https://blogg.pwc.se/chinamatters) - Intresseområden - [Affärsjuridik i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/affärsjuridik-i-kina) - [Göra affärer i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/göra-affärer-i-kina) - [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hr-och-talent-management) - [Kinas ekonomi](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) - [Kinesiskt näringsliv](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinesiskt-näringsliv) - [Samhälle och kultur](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/samhälle-och-kultur) - [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/seminarier-och-utbildningar) - [Skatter i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/skatter-i-kina) - [Sverige och Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/sverige-och-kina) - [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/bank-och-finans) - [Digitalt och online](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/digitalt-och-online) - [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/energi-och-råvaror) - [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter) - [Fordonsindustrin](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fordonsindustrin) - [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/forskning-och-vetenskap) - [Hälsa och sjukvård](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hälsa-och-sjukvård) - [Industri och tillverkning](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/industri-och-tillverkning) - [Retail](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/retail) - [Kommunikation](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kommunikation) - [Miljö, hållbarhet och CSR](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/miljö-hållbarhet-och-csr) - [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/private-equity-och-MA) - [Teknologi, media och telekom](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/teknologi-media-och-telekom) - [Övriga branscher](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/övriga-branscher) - [PwC Sverige](http://www.pwc.se) - [PwC China](http://www.pwccn.com) - [China Desk](http://www.pwc.se/sv/utlandsetablering/china-desk.jhtml) - [Kontakta oss](http://www.pwc.se/sv/om-oss/kontaktpersoner.jhtml) - [Våra bloggar](https://blogg.pwc.se) [![PwC](https://blogg.pwc.se/hubfs/Logo%202025/PwC_logo_rgb_colour_black-cropped.svg "PwC")](https://www.pwc.se) Sök på China matters - [Hem](https://blogg.pwc.se/chinamatters) - Intresseområden - - [Affärsjuridik i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/affärsjuridik-i-kina) - [Göra affärer i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/göra-affärer-i-kina) - [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hr-och-talent-management) - [Kinas ekonomi](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) - [Kinesiskt näringsliv](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinesiskt-näringsliv) - [Samhälle och kultur](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/samhälle-och-kultur) - [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/seminarier-och-utbildningar) - [Skatter i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/skatter-i-kina) - [Sverige och Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/sverige-och-kina) - - [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/bank-och-finans) - [Digitalt och online](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/digitalt-och-online) - [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/energi-och-råvaror) - [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter) - [Fordonsindustrin](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fordonsindustrin) - [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/forskning-och-vetenskap) - [Hälsa och sjukvård](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hälsa-och-sjukvård) - - [Industri och tillverkning](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/industri-och-tillverkning) - [Retail](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/retail) - [Kommunikation](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kommunikation) - [Miljö, hållbarhet och CSR](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/miljö-hållbarhet-och-csr) - [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/private-equity-och-MA) - [Teknologi, media och telekom](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/teknologi-media-och-telekom) - [Övriga branscher](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/övriga-branscher) - [PwC Sverige](http://www.pwc.se) - [PwC China](http://www.pwccn.com) - [China Desk](http://www.pwc.se/sv/utlandsetablering/china-desk.jhtml) - [Kontakta oss](http://www.pwc.se/sv/om-oss/kontaktpersoner.jhtml) - [Våra bloggar](https://blogg.pwc.se) ## [![China Matters](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-626994760-png/China_matters/chinamatters_header.png) China matters Sveriges affärsblogg om Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters) ## China matters Sveriges affärsblogg om # Kinesiska fastighetsmarknaden – moment 22? Av [PwC](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/pwc), 3 juni 2014 [Kinesiska fastighetsmarknaden fortsätter att se skakig ut](http://blogs.wsj.com/chinarealtime/2014/05/30/chinas-game-of-real-estate-chicken/?mod=WSJBlog). Priserna sjunker, särskilt i mindre städer, då köpare väntar med att slå till i hopp om fortsatt lägre priser. Fastighetsbolagen i sin tur är ovilliga att sänka sina priser alltför mycket, av rädsla för att starta en ond spiral. [Husköpare har istället börjat leta sig utomlands i hopp om bättre investeringar](http://blogs.wsj.com/chinarealtime/2014/06/03/what-do-chinese-home-buyers-want/?mod=WSJBlog), och enligt mäklarsajten juwai.com är det köpare från mindre städer som är mest äventyrliga: Spanien, Frankrike och Tyskland tillhör de mest populära destinationerna. Fastighetsbolag hemma i Kina svarar med att erbjuda olika former av rabatter – från gratis inredning till [”köp en våning, få en till gratis”.](http://blogs.wsj.com/chinarealtime/2014/05/29/zero-down-payment-chinas-developers-get-desperate/?mod=chinablog) Det mest lockande erbjudandet är dock erbjudandet om 0% kontantinsats. Vanligtvis behöver köpare lägga in ca 30-50% kontant, men fastighetsbolag går nu runt detta genom att erbjuda konsumentlån till förmånliga villkor. Både köpare och säljare sneglar nu på myndigheterna för att se deras reaktioner, men hittills har staten inte klivit in med varken tydliga varningar eller betydande stimulansåtgärder. I nuläget ser osäkerheten kring kinesiska fastighetsmarknaden ut att fortsätta. *Det har varit lite svårt att få tillgång till information under helgen – Google (inklusive Gmail etc) är helt blockerat, liksom ett flertal nyhetskällor, och nätet är osedvanligt långsamt. Troligen kommer myndigheterna att lätta på restriktionerna senare under veckan.* Intresseområde: [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter), [Kinas ekonomi](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) Dela artikeln: [Tweet](https://twitter.com/share) ## PwC ![PwC](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hub/315629/file-2337440090.png) PwC Sverige är marknadsledande inom revision och rådgivning med 2 700 medarbetare runt om i landet – vi finns där du finns! Vårt syfte är att skapa förtroende i samhället och lösa viktiga problem och våra värderingar genomsyrar allt vi gör. [kundcenter@se.pwc.com](mailto:kundcenter@se.pwc.com) ## Kommentarer ### Få det senaste direkt i inboxen [*Läs mer om våra publikationer i Sverige*](http://www.pwc.se/sv/publikationer/index.jhtml) [*Läs mer om våra publikationer i Kina*](http://www.pwccn.com/home/eng/libraryindex.html) ### Intresseområde - [Kinesiskt näringsliv (46)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinesiskt-näringsliv) - [Kinas ekonomi (26)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) - [Digitalt och online (15)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/digitalt-och-online) - [Samhälle och kultur (13)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/samhälle-och-kultur) - [Energi och råvaror (10)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/energi-och-råvaror) - [Fastigheter (8)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter) - [Teknologi, media och telekom (8)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/teknologi-media-och-telekom) - [Fordonsindustrin (7)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fordonsindustrin) - [Miljö, hållbarhet och CSR (7)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/miljö-hållbarhet-och-csr) - [Retail (7)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/retail) - [Bank och finans (6)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/bank-och-finans) - [Göra affärer i Kina (6)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/göra-affärer-i-kina) - [Industri och tillverkning (5)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/industri-och-tillverkning) - [Private equity och M&A (5)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/private-equity-och-ma) - [Hälsa och sjukvård (4)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hälsa-och-sjukvård) - [Moms, tull och punktskatter (2)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) - [Sverige och Kina (2)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/sverige-och-kina) - [HR och Talent Management (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hr-och-talent-management) - [Kommunikation (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kommunikation) - [Skatter i Kina (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/skatter-i-kina) ### Skribenter - [PwC (100)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/pwc) - [Johan Rippe (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/johan-rippe) - [Nora Wu (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/nora-wu) ## Om China matters China matters är till för dig som vill veta vad som händer i Kina, både de senaste nyheterna och de långsiktiga perspektiven. Insikter och erfarenheter från experter med olika bakgrunder blandas med snabba uppdateringar från vår medarbetare på plats i Shanghai. Kanske har du själv erfarenhet av den kinesiska marknaden, kanske är du på väg dit. Kanske är du bara allmänt intresserad av ett land som förändras i halsbrytande hastighet, med alla de utmaningar och möjligheter det medför. Som marknadsledande rådgivare med global närvaro vill vi bidra till bättre förståelse och kunskap för en marknad som påverkar oss alla. Följ oss här: ## Senaste artiklar ## Kontakta oss Har du frågor, funderingar eller kommentarer och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Yufei (Feifei) Tian](mailto:yufei.tian@se.pwc.com) [Kontaktformulär](http://www.pwc.se/sv/utlandsetablering/china-desk-kontaktpersoner.jhtml) © 2013-2014 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](http://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](http://www.pwc.se/sv/om-oss/home0830.jhtml) - [Om våra cookies](http://www.pwc.se/sv/cookie-information/index.jhtml) - [Legal](http://www.pwc.se/gx/en/site-information/legal-disclaimer.jhtml) - [About Site Provider](http://www.pwc.se/sv/om-oss/site-provider-sweden.jhtml) - [Sitemap](http://www.pwc.se/sv/om-oss/site-map-sverige.jhtml)