--- title: Är fastighetsmarknaden den största risken för Kinas ekonomiska tillväxt? description: Fastighetsmarknaden, som länge har varit ett draglok i den ekonomiska tillväxten, ser nu en kraftig inbromsning och ses därmed av fler och fler bedömare (både i statlig kinesisk media och internationellt) som den största riskfaktorn för Kinas ekonomi detta år. --- ![PwC logo](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hub/315629/file-308549909.gif?width=94&name=file-308549909.gif "PwC logo") - [Hem](https://blogg.pwc.se/chinamatters) - Intresseområden - [Affärsjuridik i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/affärsjuridik-i-kina) - [Göra affärer i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/göra-affärer-i-kina) - [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hr-och-talent-management) - [Kinas ekonomi](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) - [Kinesiskt näringsliv](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinesiskt-näringsliv) - [Samhälle och kultur](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/samhälle-och-kultur) - [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/seminarier-och-utbildningar) - [Skatter i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/skatter-i-kina) - [Sverige och Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/sverige-och-kina) - [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/bank-och-finans) - [Digitalt och online](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/digitalt-och-online) - [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/energi-och-råvaror) - [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter) - [Fordonsindustrin](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fordonsindustrin) - [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/forskning-och-vetenskap) - [Hälsa och sjukvård](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hälsa-och-sjukvård) - [Industri och tillverkning](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/industri-och-tillverkning) - [Retail](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/retail) - [Kommunikation](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kommunikation) - [Miljö, hållbarhet och CSR](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/miljö-hållbarhet-och-csr) - [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/private-equity-och-MA) - [Teknologi, media och telekom](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/teknologi-media-och-telekom) - [Övriga branscher](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/övriga-branscher) - [PwC Sverige](http://www.pwc.se) - [PwC China](http://www.pwccn.com) - [China Desk](http://www.pwc.se/sv/utlandsetablering/china-desk.jhtml) - [Kontakta oss](http://www.pwc.se/sv/om-oss/kontaktpersoner.jhtml) - [Våra bloggar](https://blogg.pwc.se) [![PwC](https://blogg.pwc.se/hubfs/Logo%202025/PwC_logo_rgb_colour_black-cropped.svg "PwC")](https://www.pwc.se) Sök på China matters - [Hem](https://blogg.pwc.se/chinamatters) - Intresseområden - - [Affärsjuridik i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/affärsjuridik-i-kina) - [Göra affärer i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/göra-affärer-i-kina) - [HR och Talent Management](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hr-och-talent-management) - [Kinas ekonomi](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) - [Kinesiskt näringsliv](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinesiskt-näringsliv) - [Samhälle och kultur](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/samhälle-och-kultur) - [Seminarier och utbildningar](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/seminarier-och-utbildningar) - [Skatter i Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/skatter-i-kina) - [Sverige och Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/sverige-och-kina) - - [Bank och finans](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/bank-och-finans) - [Digitalt och online](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/digitalt-och-online) - [Energi och råvaror](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/energi-och-råvaror) - [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter) - [Fordonsindustrin](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fordonsindustrin) - [Forskning och vetenskap](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/forskning-och-vetenskap) - [Hälsa och sjukvård](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hälsa-och-sjukvård) - - [Industri och tillverkning](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/industri-och-tillverkning) - [Retail](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/retail) - [Kommunikation](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kommunikation) - [Miljö, hållbarhet och CSR](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/miljö-hållbarhet-och-csr) - [Private equity och M&A](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/private-equity-och-MA) - [Teknologi, media och telekom](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/teknologi-media-och-telekom) - [Övriga branscher](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/övriga-branscher) - [PwC Sverige](http://www.pwc.se) - [PwC China](http://www.pwccn.com) - [China Desk](http://www.pwc.se/sv/utlandsetablering/china-desk.jhtml) - [Kontakta oss](http://www.pwc.se/sv/om-oss/kontaktpersoner.jhtml) - [Våra bloggar](https://blogg.pwc.se) ## [![China Matters](https://blogg.pwc.se/hs-fs/file-626994760-png/China_matters/chinamatters_header.png) China matters Sveriges affärsblogg om Kina](https://blogg.pwc.se/chinamatters) ## China matters Sveriges affärsblogg om # Är fastighetsmarknaden den största risken för Kinas ekonomiska tillväxt? Av [PwC](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/pwc), 13 maj 2014 ”Kina måste anpassa sig till en ny norm med långsammare tillväxt”, sade president Xi under ett [statsbesök i Henan i lördags](http://news.xinhuanet.com/english/china/2014-05/10/c_126484869_2.htm) enligt statlig media. Det finns alltså troligen inga planer på stora stimulanspaket just nu, vilket även poängterades av centralbanksguvernören under ett [seminarium på Tsinghua University](http://english.sina.com/business/2014/0511/699392.html) i helgen. Men fastighetsmarknaden, som länge har varit ett draglok i den ekonomiska tillväxten, [ser nu en kraftig inbromsning](http://www.ft.com/intl/cms/s/0/4f74c94a-da77-11e3-8273-00144feabdc0.html#axzz31abibF7P) och ses därmed av fler och fler bedömare (både [i statlig kinesisk media](http://news.xinhuanet.com/english/china/2014-05/11/c_133325621.htm) och [internationellt](http://blogs.wsj.com/chinarealtime/2014/05/13/economists-react-china-slows-down/?mod=WSJBlog)) som den största riskfaktorn för Kinas ekonomi detta år. Myndigheter har redan börjat tackla detta genom en rad reformer på både central och provinsnivå. Regeringen satsar bland annat ca 120 miljarder RMB detta år på [public housing-program och billigare bostäder i centrala och västra Kina](http://english.sina.com/china/2014/0509/698888.html) (som är mindre utvecklade jämfört med kuststäderna), och det finns planer på att utveckla ett [nationellt fastighetsregister inom några år](http://english.sina.com/2014/0510/699089.html), vilket kan hjälpa i kampen mot korruption. Flera städer har också börjat [lätta på restriktioner för fastighetsköp](http://english.sina.com/business/2014/0506/697983.html) samt underlätta för köpare att få hukou vid bostadsköp. Kinas fastighetsmarknad beräknas utgöra ca 15 % av total BNP, men dess påverkan på Kinas ekonomi är större än så. [Fastighetslån utgör en femtedel av kommersiella bankers låneportfölj](http://english.caixin.com/2014-05-06/100673859.html), men utgör säkerhet för minst två femtedelar av alla lån. När/om fastighetsbubblan väl spricker, kommer detta påverka allt från nya investeringar i infrastruktur till lägre konsumtion. Trots att de flesta är eniga om problemen i fastighetssektorn varierar bedömningarna om effekterna – [vissa](http://english.caixin.com/2014-05-06/100673859.html) är mer optimistiska än [andra](http://www.ft.com/intl/cms/s/0/6cd98926-d9e1-11e3-b3e3-00144feabdc0.html#axzz31abibF7P). En sak är dock säker – det här är bara början på diskussionen. %MCEPASTEBIN% Intresseområde: [Fastigheter](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter), [Kinas ekonomi](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) Dela artikeln: [Tweet](https://twitter.com/share) ## PwC ![PwC](https://blogg.pwc.se/hs-fs/hub/315629/file-2337440090.png) PwC Sverige är marknadsledande inom revision och rådgivning med 2 700 medarbetare runt om i landet – vi finns där du finns! Vårt syfte är att skapa förtroende i samhället och lösa viktiga problem och våra värderingar genomsyrar allt vi gör. [kundcenter@se.pwc.com](mailto:kundcenter@se.pwc.com) ## Kommentarer ### Få det senaste direkt i inboxen [*Läs mer om våra publikationer i Sverige*](http://www.pwc.se/sv/publikationer/index.jhtml) [*Läs mer om våra publikationer i Kina*](http://www.pwccn.com/home/eng/libraryindex.html) ### Intresseområde - [Kinesiskt näringsliv (46)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinesiskt-näringsliv) - [Kinas ekonomi (26)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kinas-ekonomi) - [Digitalt och online (15)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/digitalt-och-online) - [Samhälle och kultur (13)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/samhälle-och-kultur) - [Energi och råvaror (10)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/energi-och-råvaror) - [Fastigheter (8)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fastigheter) - [Teknologi, media och telekom (8)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/teknologi-media-och-telekom) - [Fordonsindustrin (7)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/fordonsindustrin) - [Miljö, hållbarhet och CSR (7)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/miljö-hållbarhet-och-csr) - [Retail (7)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/retail) - [Bank och finans (6)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/bank-och-finans) - [Göra affärer i Kina (6)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/göra-affärer-i-kina) - [Industri och tillverkning (5)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/industri-och-tillverkning) - [Private equity och M&A (5)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/private-equity-och-ma) - [Hälsa och sjukvård (4)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hälsa-och-sjukvård) - [Moms, tull och punktskatter (2)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/moms-tull-och-punktskatter) - [Sverige och Kina (2)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/sverige-och-kina) - [HR och Talent Management (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/hr-och-talent-management) - [Kommunikation (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/kommunikation) - [Skatter i Kina (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/topic/skatter-i-kina) ### Skribenter - [PwC (100)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/pwc) - [Johan Rippe (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/johan-rippe) - [Nora Wu (1)](https://blogg.pwc.se/chinamatters/author/nora-wu) ## Om China matters China matters är till för dig som vill veta vad som händer i Kina, både de senaste nyheterna och de långsiktiga perspektiven. Insikter och erfarenheter från experter med olika bakgrunder blandas med snabba uppdateringar från vår medarbetare på plats i Shanghai. Kanske har du själv erfarenhet av den kinesiska marknaden, kanske är du på väg dit. Kanske är du bara allmänt intresserad av ett land som förändras i halsbrytande hastighet, med alla de utmaningar och möjligheter det medför. Som marknadsledande rådgivare med global närvaro vill vi bidra till bättre förståelse och kunskap för en marknad som påverkar oss alla. Följ oss här: ## Senaste artiklar ## Kontakta oss Har du frågor, funderingar eller kommentarer och vill komma i kontakt med oss på PwC? [Yufei (Feifei) Tian](mailto:yufei.tian@se.pwc.com) [Kontaktformulär](http://www.pwc.se/sv/utlandsetablering/china-desk-kontaktpersoner.jhtml) © 2013-2014 PwC. All rights reserved. PwC refers to the PwC network and/or one or more of its member firms, each of which is a separate legal entity. Please see [www.pwc.com/structure](http://www.pwc.com/structure) for further details. - [Integritetspolicy](http://www.pwc.se/sv/om-oss/home0830.jhtml) - [Om våra cookies](http://www.pwc.se/sv/cookie-information/index.jhtml) - [Legal](http://www.pwc.se/gx/en/site-information/legal-disclaimer.jhtml) - [About Site Provider](http://www.pwc.se/sv/om-oss/site-provider-sweden.jhtml) - [Sitemap](http://www.pwc.se/sv/om-oss/site-map-sverige.jhtml)